Campo de 188 ha-Villa Robles-Agricultura y Ganadería-Agua-100m de Ruta

Campo mixto de 188 hectáreas ubicado en Los Pereyra, Departamento Robles, Santiago del Estero. Excelente acceso a solo 100 metros de la Ruta Provincial Nº1, con agua potable, electricidad, acequia de riego, posibilidad de perforación de agua dulce y título perfecto. Ideal para agricultura, ganadería o inversión patrimonial. La combinación de ubicación, disponibilidad de agua y precio por hectárea lo convierten en una excelente oportunidad para productores que buscan ampliar superficie o inversores interesados en tierras rurales de la región.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento agrícola de Santiago del Estero.

 Este campo mixto de 188 hectáreas, ubicado en Los Pereyra, a tan solo 32 km de Santiago del Estero, representa una oportunidad ideal para quienes buscan un terreno con múltiples aptitudes: agrícola, ganadero y forestal. Su estratégica ubicación sobre la Ruta Provincial 1, con acceso pavimentado y camino de ingreso en ripio, facilita la logística y el transporte, conectando rápidamente con La Banda y otras zonas de interés.

Dentro de la propiedad, 20 hectáreas están actualmente destinadas a cultivos con riego, incluyendo 15 hectáreas de alfalfa y 5 de cebolla, con acequias internas que permiten riego por inundación y la posibilidad de implementar riego por goteo gracias a la excelente calidad y cantidad de agua subterránea disponible. Además, existe la opción de perforar a 30 metros para acceder a agua dulce, ampliando las posibilidades productivas.

• Infraestructura y mejoras: cuenta con alambrado perimetral parcial, caminos internos consolidados, y un casco para vivienda de encargado a refaccionar, con servicios de agua potable y luz eléctrica ya instalados.

• Accesibilidad: el ingreso principal está a solo 100 metros de la Ruta Provincial 1, con un pórtico que marca la entrada y caminos vecinales en buen estado que facilitan la circulación dentro y fuera del campo.

• Servicios y comunidad: la zona dispone de comisaría, escuela primaria y posta sanitaria, garantizando un entorno seguro y con servicios básicos para quienes trabajen o residan en el lugar.

• Versatilidad productiva: las condiciones agrológicas permiten el desarrollo de cultivos como maíz, algodón, frutas y hortalizas, además de la posibilidad de combinar actividades ganaderas o incluso instalar un feedlot.

• Título perfecto: la propiedad cuenta con toda la documentación en regla, facilitando una compra segura y sin complicaciones.

Este campo es una opción sólida para productores que buscan un terreno con múltiples usos y excelente conectividad, con recursos hídricos confiables y mejoras que facilitan la puesta en marcha de proyectos agrícolas y ganaderos en una región con gran potencial productivo.