RURAL PROP tiene como propósito principal facilitar la compra, venta o arrendamiento de terrenos y propiedades ubicadas en zonas rurales. Sus propósitos específicos suelen incluir:
1. Conectar compradores y vendedores: Actuar como un punto de encuentro digital entre personas interesadas en adquirir o vender propiedades rurales.
2. Ofrecer información detallada: Proveer descripciones completas de las propiedades (tamaño, ubicación, acceso al agua, uso agrícola o ganadero, etc.), imágenes, mapas y cualquier información relevante.
3. Ampliar el alcance del mercado: Permitir que los anuncios lleguen a potenciales compradores o inversores, más allá del entorno local, incluso a nivel nacional o internacional.
4. Promover el desarrollo rural: Impulsar inversiones en zonas rurales al facilitar el acceso a tierras con fines productivos, turísticos o de conservación.
Por favor, lea estas Condiciones Generales antes de usar el Sitio Web y/o contratar los Servicios. En caso de no estar de acuerdo con las Condiciones Generales, por favor, no continúe en el Sitio Web y no utilice ni contrate los Servicios que se ofrecen. La utilización por el usuario del Sitio Web se entenderá como aceptación plena y sin reservas de las Condiciones Generales
aquí establecidas.
1. ACCESO AL SITIO WEB
1.1. Acceso al Sitio Web
El acceso y utilización del Sitio Web no exige la previa suscripción o registro del usuario. Sin embargo, es posible que la utilización y/o contratación de algunos de los Servicios ofrecidos a través del Sitio Web requiera la suscripción o registro previo del usuario y/o el pago de un precio.
1.2. Utilización del Sitio Web
1.2.1. El Usuario se obliga en forma incondicionada a utilizar el Sitio Web de conformidad con estas Condiciones Generales, las leyes aplicables y con la moral y buenas costumbres.
1.2.2. El Usuario se obliga a abstenerse de utilizar el Sitio Web con fines o efectos ilícitos, ilegales, o delictivos, que sean contrarios a lo establecido en estas Condiciones Generales, a la ley argentina, lesivos de los derechos e intereses de terceros.
1.2.3. Queda prohibida la utilización del Sitio Web y/o de los Servicios ofrecidos a través del mismo por personas que carezcan de capacidad legal para contratar o menores de edad según la legislación argentina. En caso de que ello ocurra, los menores de edad o incapaces deben obtener previamente permiso previo, expreso y por escrito de sus padres, madres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de todos los actos realizados por las personas a su cargo.
1.2.4. El Sitio Web es una comunidad en constante evolución que incluye diversos Usuarios con diferentes experiencias y antecedentes. A pesar de que RURAL PROP realiza sus mejores esfuerzos para intentar monitorear y eventualmente tomar acción
sobre la posible conducta inapropiada de otros Usuarios o terceros resulta imposible evitar eventuales comportamientos contrarios a las disposiciones de estas Condiciones Generales, y por lo tanto, puede ocurrir que en el Sitio Web o el acceso o en oportunidad de utilizar cualquiera de los Servicios ofrecidos, incluidas salas de chat y foros públicos, que pueda presentarse un lenguaje u otros materiales accesibles (entre otros) que puedan resultar inapropiados para menores de edad u ofensivos para otros Usuarios. En ese entendimiento, las presentes Condiciones Generales señalan normas de conducta para los usuarios, pero RURAL PROP no puede garantizar que el resto de usuarios cumplan con los mismos, y por lo tanto, es responsabilidad de los
Usuarios denunciar cualquier actividad irregular y/o contraria a estas Condiciones Particulares por las vías dispuestas por RURAL PROP a tal fin.
1.2.5. Al acceder al Sitio Web y utilizar los Servicios el Usuario declara, garantiza y confirma que es mayor de edad y/o plenamente capaz para utilizar el mismo conforme a lo establecido en estas Condiciones Generales.
1.3. Contenido del Sitio Web
1.3.1. Los contenidos de este Sitio Web, tales como texto, información, gráficos, imágenes, logos, marcas, formato, programas de computación, bases de datos,diseños, arquitectura funcional y cualquier otro material exhibido y/o que forma parte del Sitio Web (en adelante, el “Contenido”) están protegidos por las leyes aplicables incluyendo, pero sin limitación, las leyes sobre derechos de autor, patentes, marcas, modelos de utilidad, diseños industriales y nombres de dominio, y tratados internacionales aplicables.
1.3.2. Todo el Contenido es propiedad de RURAL PROP y/o de sus empresas asociadas. La compilación, interconexión, utilización, operatividad y disposición de los contenidos del Sitio Web es de propiedad exclusiva de RURAL PROP y/o de sus empresas vinculadas. El uso, adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada del Contenido está prohibido y puede encontrarse penado por la legislación aplicable.
1.3.3 El sistema, las fuentes y las condiciones están a cargo y son propiedad de RURAL PROP, ningún usuario está autorizado a modificarlas.
1.4. Uso permitido del Sitio Web
1.4.1. Los Usuarios podrán utilizar el Sitio Web solamente conforme lo establecido en estas Condiciones Generales. El Sitio Web sólo podrá ser utilizado con fines lícitos, para acceder a información referida a los Servicios disponibles a través del mismo.
1.5. Usos prohibidos
1.5.1. Reglas generales: Los Usuarios tienen prohibido utilizar el Sitio Web (i) intentando incumplir, incumpliendo o violando la legislación aplicable, (ii) de forma que se infrinjan derechos de terceros o se viole la confidencialidad, honor, privacidad, imagen u otros derechos de terceros, y/o (iii) para enviar correos sin autorización expresa del propietario de los datos, lo cual incluye cualquier tipo de comunicación, promociones, y/o publicidad de productos o servicios, SPAM o propaganda política, de acuerdo a lo establecido en la normativa aplicable.
1.5.2. Reglas de Seguridad del Sitio Web: Los Usuarios tienen prohibido violar o intentar violar la seguridad del Sitio Web o realizar cualquier acción perjudicial para la integridad del Sitio Web y/o su normal funcionamiento, incluyendo pero no limitándose a: (i) el acceso (y el intento de acceso) a datos o información que no estén destinados a tal usuario o entrar en un servidor o cuenta cuyo acceso no está autorizado al Usuario, (ii) evaluar o probar la vulnerabilidad de un sistema o red, o violar o intentar las medidas de seguridad o identificación, (iii) intentar impedir o impedir (total o parcialmente) la prestación del Servicio a cualquier Usuario, anfitrión o red, incluyendo, pero sin limitación, mediante ataques de cualquier tipo como ser, pero sin limitarse al envío de virus al Sitio Web, o mediante saturación o ataques de denegación de Servicio, y/o por cualquier medio destinado a tal fin, (iv) enviar correos no pedidos y spam, incluyendo promociones y/o publicidad de productos o servicios, o (v) falsificar cualquier cabecera de paquete TCP/IP o cualquier parte de la información de la cabecera de cualquier correo electrónico o en mensajes de foros de debate o por cualquier medio.
1.5.3. Las violaciones de la seguridad del sistema o de la red constituyen incumplimientos graves y esenciales de estas Condiciones Generales y delitos penales y pueden derivar en responsabilidades civiles y en la cancelación automática de la cuenta del Usuario, entre otras sanciones. RURAL PROP investigará los casos de violaciones a la seguridad del sistema, pudiendo suspender la cuenta del Usuario por toda la duración de la investigación y dirigirse a la autoridad judicial o administrativa competente a los efectos de perseguir y sancionar a los Usuarios involucrados en tales violaciones.
1.5.4. Sin perjuicio de lo expuesto anteriormente, RURAL PROP prohíbe específicamente cualquier utilización del Sitio Web para:
a. Anunciar datos incompletos, falsos o inexactos.
b. Usar cualquier mecanismo para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio Web y/o cualquier actividad que se esté realizando en el Sitio Web.
c. Revelar o compartir su contraseña (o de terceros) con terceras personas, o usar su contraseña para propósitos no autorizados.
d. Intentar acceder a y/o compulsar las bases de datos de RURAL PROP y/odivulgar dicha información.
e. El uso o intento de uso de cualquier máquina, software, herramienta, agente u otro mecanismo para navegar o buscar en este Sitio Web que sean distintos a las herramientas de búsqueda provistos por RURAL PROP en este Sitio Web.
f. Intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software de este Sitio Web y/o realizar ingeniería inversa sobre dicho código fuente.
1.5.5. RURAL PROP se reserva el derecho de suspender en forma indefinida o dar de baja la cuenta de cualquier aviso clasificado (gratuito o que hubiere sido abonado), cuenta o Usuario que, a exclusivo criterio de RURAL PROP, no cumpla con los términos de estas Condiciones Generales o con las políticas vigentes de RURAL PROP, conforme lo establecido en el presente, sin que ello implique el deber de reembolso o resarcimiento alguno por parte de RURAL PROP.
1.6. Canales de comunicación disponibles para los Usuarios
1.6.1. El Usuario podrá utilizar los canales de comunicación disponibles —como chats, e-mails, y foros de discusión, entre otros— (en adelante, los “Canales”). En caso de que el Usuario decida voluntariamente utilizarlos, estos deberán ser utilizados de forma responsable, respetuosa, correcta y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente.
1.6.2. El contenido de cada mensaje enviado por el Usuario a través de los Canales es de única y exclusiva responsabilidad del Usuario. RURAL PROP no garantiza la veracidad ni exactitud de los datos personales y/o contenidos de cada mensaje efectuados y/o publicados en los Canales por el Usuario. El Usuario acepta voluntariamente que el acceso a y/o el uso de los Canales tiene lugar, en todo caso, bajo su exclusiva y única responsabilidad.
1.6.3. RURAL PROP se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente el acceso a los Canales y/o de los Servicios sin previo aviso, a quien no respete las presentes Condiciones Generales o realice actos que atenten contra el normal funcionamiento de los Servicios y/o de los Canales y/o del Sitio Web, y/o que los perjudique de cualquier manera.
1.6.4. El Usuario reconoce y acepta que las siguientes conductas se encuentran terminantemente prohibidas tanto dentro de los Canales como en cualquier otro lado del Sitio Web, y por lo tanto se obliga irrevocablemente a abstenerse de realizarlas:
(a) Utilizar lenguaje vulgar/obsceno, discriminatorio y/u ofensivo;
(b) Todo tipo de ataque personal contra Usuarios y/o terceros, mediante acoso, amenazas, insultos y/o cualquier tipo de agresión;
(c) Todo acto contrario a las leyes, la moral y las buenas costumbres;
(d) Publicar avisos, mensajes, imágenes e hipervínculos agraviantes, difamatorios, calumniosos, injuriosos, falsos, discriminatorios, pornográficos, de contenido violento, insultantes, amenazantes, incitantes a conductas ilícitas o peligrosas para la salud, que lesionen el honor y/o que vulneren de cualquier forma la privacidad de cualquier tercero como así también la violación directa o indirecta de los derechos de propiedad intelectual de RURAL PROP y/o de cualquier tercero.
(e) Publicar avisos y/o mensajes que puedan herir y/o afectar la sensibilidad del resto de los Usuarios y/o de cualquier tercero;
(f) Promocionar, comercializar, vender, publicar y/u ofrecer cualquier clase de productos, servicios y/o actividades por intermedio de o a través de la utilización de los Canales, excepto aquellas expresamente permitidas por RURAL PROP;
(g) La venta, locación o cesión, ya sea a título oneroso o gratuito, del espacio de comunicación de los Canales;
(h) Publicar avisos o mensajes que de cualquier forma contengan publicidad, salvo los expresamente autorizados por RURAL PROP;
(i) El uso o envío de virus informáticos, malware, spyware, ransomware y/o la realización de todo acto que cause o pudiera causar daños o perjuicios al normal funcionamiento de los Servicios y/o los Canales, o de los equipos informáticos o software de RURAL PROP y/o de cualquier tercero;
(j) Todo acto dirigido a enmascarar y/o falsificar o disimular direcciones IP, correos electrónicos y/o cualquier otro medio técnico de identificación de los Usuarios o sus equipos informáticos;
(k) Todo acto que viole la privacidad de otros Usuarios, o que viole cualquiera de sus derechos bajo las leyes aplicables.
(l) La publicación de datos personales sin el consentimiento expreso del titular de los mismos ni de RURAL PROP.
(m) La transmisión o divulgación de material que viole la legislación en vigor en el país y/o que pudiera herir la sensibilidad del resto de los Usuarios y/o de cualquier tercero;
(n) La publicación de cualquier tipo de contenido en violación de derechos de terceros, incluyendo sin limitación los derechos de propiedad intelectual y/o industrial.
(o) Realizar la publicación de avisos clasificados (gratuitos o de costo) para el arrendamiento y/o compraventa de bienes inmuebles con fines ilícitos, ilegales, o delictivos, que sean contrarios a lo establecido en las Condiciones Generales, a la legislación, o sean lesivos de los derechos e intereses de terceras personas.
1.6.5. RURAL PROP no tiene obligación de controlar ni controla la utilización que el Usuario haga de los Canales, del contenido de las publicaciones realizadas en los mismos, y/o del contenido de los avisos publicados en el Sitio Web. Igualmente, RURAL PROP se reserva el derecho de no publicar o remover luego de ser publicados, todos aquellos avisos, contenidos y/o mensajes propuestos y/o publicados por el Usuario que, a exclusivo criterio de RURAL PROP, no respondan estrictamente a las disposiciones contenidas en estas Condiciones Generales y/o resulten impropios y/o inadecuados a las características, finalidad y/o calidad de los Servicios y/o violatorios de estas Condiciones Generales.
1.6.6. RURAL PROP no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de los Canales y en ningún caso es responsable de la destrucción, alteración, modificación o eliminación del contenido o información que cada Usuario incluya en sus mensajes publicados en los Canales.
1.6.7. Cada Usuario es único y exclusivo responsable de sus manifestaciones, dichos, opiniones y todo acto que realice a través de los Canales y los avisos clasificados que publica en el Sitio Web.
1.6.8. RURAL PROP se reserva el derecho de suspender en forma indefinida, excluir, prohibir el uso de los Canales o el acceso al Sitio Web y/o dar de baja cualquier a cuenta, aviso, y/o Usuario que, a exclusivo criterio de RURAL PROP, no cumpla con los estándares definidos en estas Condiciones Generales, los Términos y Condiciones Generales de Contratación, o con las políticas vigentes de RURAL PROP, sin que ello implique el deber de reembolso o resarcimiento alguno y/o responsabilidad por parte de RURAL PROP.
2. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO
El Usuario declara y acepta en forma incondicionada que el uso del Sitio Web, sus Servicios y los contenidos se efectúa de forma libre bajo su única y exclusiva responsabilidad, y riesgo comercial. En caso de que un Usuario detecte un aviso que, a su entera discreción, resulte engañoso, fraudulento, incompleto, falso y/o inexacto, el Usuario tendrá la obligación de reportarlo a RURAL PROP por medio del e-mail: info@ruralprop.com
3. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD
3.1. Atento al estado del arte y la técnica y a la estructura y funcionamiento de las redes, el Sitio Web no puede confirmar que cada Usuario es quien dice ser, ni tampoco tiene la obligación de hacerlo.
3.2. RURAL PROP no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios ofrecidos libres de errores. No todos los Servicios y contenidos en general se encuentran disponibles para todas las áreas geográficas. Asimismo, RURAL PROP no garantiza la funcionalidad libre de errores del Sitio Web y de los Servicios para la realización de ninguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el Sitio Web, acceder a las distintas páginas web que forman el Sitio Web o a aquéllas desde las que se prestan los Servicios.
3.3. RURAL PROP no garantiza que el Sitio Web funcione libre de errores o que el Sitio Web y su servidor estén libres de eventuales virus informáticos u otros mecanismos lesivos o malware, toda vez que la obligación objeto del mismo es una obligación de medios.
3.4. El Sitio Web y los Servicios se suministran tal como están, sin garantías de ninguna clase.
3.5. RURAL PROP no garantiza la exactitud, la veracidad, la exhaustividad o la actualización de los contenidos, los Servicios, el software, los textos, los gráficos y los vínculos.
3.6. En ningún caso RURAL PROP será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante o pérdida de chance que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web.
3.7. RURAL PROP no será responsable por los eventuales daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran causar terceros no dependientes y/o no autorizados respecto de los Datos Personales de los Usuarios, así como de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web.
3.8. Usted podrá, por determinados avisos publicados en el Sitio Web, contactarse a través de nuestra plataforma con el Usuario que hubiere publicado dicho aviso e intercambiar mensajes que contengan comentarios, opiniones, consultas, precios y/o posibles términos y condiciones que eventualmente concluyan en una potencial oferta. En ese sentido, Usted reconoce y declara expresamente que dichos mensajes no constituyen una oferta ni tampoco una invitación a ofertar, ni un contrato de ningún tipo, sino que constituyen un medio para un mero acercamiento preliminar entre Usted y el autor de la publicación del aviso en el Sitio Web en el cual RURAL PROP no interviene, y no es, ni será parte. Por dicho motivo, cualquier intercambio y/o comunicación realizada a través del Sitio Web con un Usuario no generará ningún tipo de obligación para RURAL PROP ni derecho alguno de reclamarle, y por lo tanto, no deberá responder por cualquier problema, incumplimiento y/o conflicto -de ninguna naturaleza- que hubiere ocurrido en relación a una eventual transacción y/o contrato que pudieren celebrar los Usuarios del Sitio Web.
3.9. Al utilizar el Sitio Web, Usted reconoce expresamente y acepta en forma incondicionada que RURAL PROP solo proporciona un espacio de comunicación para que las personas se pongan en contacto, y que por ese motivo es un tercero totalmente ajeno a las comunicaciones, y/o intercambios y/o transacciones y/ operaciones que eventualmente pudieren llevar a cabo entre Usted y el autor de la publicación del aviso en el Sitio Web. Del mismo modo, la información, sugerencias o consejos que aparezcan en el Sitio Web pretenden ser una guía general con fines de
información y ayuda y en ningún caso sustituye el consejo profesional en materias personales, médicas, legales, fiscales, contables, financieras ni de ningún otro tipo.
Usted debe consultar a un profesional adecuado para obtener información específica de acuerdo a su situación personal.
3.10. RURAL PROP no es responsable en ningún caso por el mal uso que le den los Usuarios anunciantes al Sitio Web mediante la publicación de avisos clasificados que sean o resulten engañosos, fraudulentos, incompletos, falsos y/o inexactos.
3.11. Cualquier Usuario que utiliza el Sitio Web y contrata los Servicios, lo hace asumiendo todos los riesgos que ello implica. RURAL PROP en ningún caso garantiza que: (i) los Usuarios anunciantes sean quienes ostentan ser; (ii) los derechos o interés jurídico que los Usuarios anunciantes tengan, o bien no tengan, sobre los inmuebles anunciados; (iii) los precios de venta o renta de los inmuebles anunciados, en cualquier modalidad, en nuestra plataforma, y tampoco asume obligación alguna de verificar dicha información.
3.12. RURAL PROP, sus directivos, empleados, accionistas o asesores, en ningún caso redactan o son responsables por el contenido del anuncio que publican los Usuarios anunciantes.
3.13. RURAL PROP niega expresamente cualquier garantía de comerciabilidad, calidad satisfactoria, idoneidad para un fin determinado, uso y disfrute pacífico o no infracción, así como cualquier garantía expresa o implícita.
4. VÍNCULOS A OTROS SITIOS
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5. CESIÓN O USO COMERCIAL NO AUTORIZADO
5.1. El Usuario acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo estas Condiciones Generales y acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web. Por su parte, RURAL PROP podrá ceder las presentes Condiciones Generales sin necesidad de notificación o autorización del Solicitante.
5.2. El Usuario, da conformidad con estas Condiciones Generales y se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios diligentemente y de conformidad con la ley aplicable y vigente y con estas Condiciones Generales.
6. CANCELACIÓN
6.1. RURAL PROP tiene la facultad, y no la obligación, de emitir advertencias, suspensiones temporales (por tiempo indeterminado) y cancelaciones permanentes (baja) de los Usuarios registrados por infracciones a las presentes Condiciones Generales, y/o cualquier aviso, reglamento de uso e instrucción puestos en conocimiento del Usuario por RURAL PROP.
6.2. Sin perjuicio de lo indicado en el punto anterior, RURAL PROP se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de emplear todos los medios legales a su alcance para obtener el cumplimiento de estas Condiciones Generales y en caso, sancionar al Usuario que infrinja cualquiera de estas Condiciones Generales.
6.3. Los Usuarios podrán cancelar los Servicios que hubieren contratado en cualquier momento y a su entera discreción, debiendo dar previa notificación a RURAL PROP. Sin perjuicio de ello, no tendrán derecho a reembolso alguno de los Servicios contratados.
7. INDEMNIZACIÓN
Usted acepta mantener indemne a RURAL PROP de y contra cualquier cargo, acción o demanda y/o reclamo de cualquier naturaleza, incluyendo, pero no limitándose a los gastos legales razonables y costas, que resulten del uso ilegal y/o contrario a las Condiciones Generales que Usted haga del Sitio Web, de los Contenidos y de los Servicios. Usted acepta y reconoce que RURAL PROP es un mero intermediario, ajeno a cualquier relación que pudiera entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio Web. En tal sentido, Usted acepta no reclamar a RURAL PROP por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.
8. GENERAL
8.1. RURAL PROP se reserva el derecho a modificar total o parcialmente estas Condiciones Generales en cualquier momento, en cuyo caso las Condiciones Generales actualizadas se publicarán en el Sitio Web, las cuales serán de aplicación automática y prevalecerán sobre versiones anteriores, siendo obligación de los Usuarios revisar regularmente esta sección a fin de informarse de cualquier cambio que se pueda haber producido. El Usuario acepta que la publicación de las Condiciones Generales actualizadas por parte de RURAL PROP tendrán plena validez como notificación suficiente. Asimismo, si el Usuario persiste en la utilización de los Servicios y/o el Sitio Web, se considerará que ha aceptado implícitamente las nuevas Condiciones Generales. Sin perjuicio de lo anterior y en forma adicional, RURAL PROP podrá, sin estar obligada a, notificar las Condiciones Generales actualizadas al Usuario a la dirección de correo electrónico registrada para utilizar el Sitio Web o
dando aviso en el propio Sitio Web.
8.2 Forman parte integrante de estas Condiciones Generales la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones Generales de Contratación del Sitio Web, los cuales pueden ser consultados en el Sitio Web. Estas Condiciones Generales, junto con la Política de Privacidad, los Términos y Condiciones Generales de Contratación del Sitio Web y las condiciones particulares que pudieran corresponder a cada Servicio constituyen la totalidad del acuerdo entre el Solicitante y RURAL PROP.
9. DURACIÓN Y TERMINACIÓN
La prestación del Servicio del Sitio Web tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de lo anterior, RURAL PROP está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del Servicio del Sitio Web y/o de cualquiera de los Contenidos en cualquier momento.
10. LOCALIZACIÓN
10.1. ARGENTINA
Estas Condiciones Generales se rigen por las leyes de la República Argentina. El Usuario se somete a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Buenos Aires y/o la que corresponda de acuerdo con la normativa aplicable.
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