4168 has en la 4ta sección Rural Chacras de San Luís del Palmar

Inmobiliaria: JC Sosa

Superficie: 4.168 has.

Ubicación:
Se ubica en la 4ta sección Rural, chacras de San Luís del Palmar y en parte de General Paz.
Situada entre: 27º 44’ Latitud Sur – 58º 18’ Longitud Oeste y
27º 49’ Latitud Sur – 58º 15’ Longitud Oeste.
Coordenadas: 27,78865° 58,29713°
A 60km de la localidad de San Luís del Palmar Provincia de Corrientes, transitando la RP 5 y luego, en sentido SO por la RP 92, camino vecinal por el paraje de Vence el Rincón, este camino es de ripio.
Otra alternativa de acceso es a través de la Localidad de Mburucuyá, utilizando la RP 13, luego la RP 5, y finalmente la RP 92, todas ellas cuentan con ripio, la obra aún no está terminada.

Hidrología:
Confluyen en el campo las canalizaciones de los esteros Maloya y Longaniza, naciendo allí el río Empedrado, se caracteriza por tener un escurrimiento permanente, con un cauce de profundidad media y un valle de inundación privilegiado en el lugar, desembocando en el Río Paraná. Existe en el campo un puente, privado, sobre la canalización del estero Maloya para permitir el acceso a los potreros que divide el mismo.

Mejoras:
Cuenta con casco principal y dos casas para personal en el parque del casco, una cuenta con una habitación y otra con dos habitaciones y un monturero. Entres potreros hay tres puestos para personal, dos de ellos con dos habitaciones y uno con una habitación, todos tienen baño instalado, agua y energía eléctrica. Todas las construcciones son nuevas y en muy buen estado.

Corrales y alambrados:
Amplios y operativos, en excelente estado, todo nuevo y muy bien mantenido, con manga y bañadero techado, con balanza. El torin, la manga y los destiladeros con piso de cemento.
En la entrada de la estancia y dentro de la misma se encuentra un corral de aparte y un embarcadero.
Los alambrados se conservan en excelente estado, todo realizado nuevo, tanto los perimetrales como los internos. El campo está dividido en 12 potreros, divididos con doble alambre eléctrico y piquetes.

Caminos:
Todo el campo cuenta con caminos internos que permiten recorrerlo completamente. El camino de la entrada hasta el casco principal cuenta con alambrado eléctrico.
Aptitudes campo agrícola y ganadero:
Existe en el campo una zona arrozable, existiendo en la misma un baletón que toma agua del río Empedrado mediante bombas, y canales de riego y drenaje que son utilizados, caminos internos, alcantarillas, tubos de derivación y taipas formando la arrocera propiamente dicha.
Existen también áreas potenciales, que son todas aquellas que, si bien en este momento no son arrozables, pueden convertirse en ella, con el laboreo correspondiente.
Las otras áreas son aptas para la ganadería contando con lomadas con isletas de montes y extensiones con buenos pastos.
En el campo se cultivó arroz hasta el 2009 ahora en ese potrero se realiza ganadera.

Contacto: Juan Carlos Sosa
e-mail: juancarlossosa915@gmail.com
Tel: 3644-802398